Más allá de toda terminología legal, el leasing es un alquiler o renta con opción a compra. En Argentina está regulado por la Ley 25.248, la que realiza la distinción entre Leasing financiero y Leasing Operativo.
El funcionamiento del Leasing Financiero, consiste en que el tomador del leasing elegido el bien y muñido una factura pro forma emitida por el proveedor que detalle marca, modelo, precio, plazo de entrega y condiciones de pago del bien, la presenta al banco o entidad financiera o sociedad de leasing escogida, quien cotiza las condiciones del leasing, (canon, plazo, precio de la opción de compra). Estas condiciones se reenvían al tomador, quien completa la solicitud de leasing. El banco o entidad financiera evalúa el riesgo y, si la evaluación de los balances del tomador es positiva, se firma el contrato de Leasing.
Al momento de la firma del contrato, el tomador abona únicamente la comisión y con la entrega del bien comienzan a devengarse las cuotas o cánones. Recién al vencimiento del contrato el tomador tiene derecho de ejercer la opción a compra.
En el caso del Leasing Operativo, el propietario o locador del bien entregado en leasing se obliga a mantener el buen estado de funcionamiento del mismo, debiendo reparar o refaccionar a su cargo los desperfectos (salvo los ocasionados por culpa del tomador o locatario) y ambas partes pueden revocar el contrato en cualquier momento notificando a la otra con la anticipación acordada.
Recomendación:
El leasing es la herramienta financiera más adecuada para la adquisición de cosas que tienen una rápida caducidad tecnológica, o cuyo objetivo sea el de probarlas o estén destinadas a uso temporario.
El Leasing permite a las empresas bajar el costo inicial de las inversiones y ofrece ventajas financieras como la amortización rápida del valor de la inversión en el impuesto a las ganancias, la dosificación del pago del IVA y la postergación del pago del impuesto a la ganancia mínima presunta hasta el momento en que se hace uso de la opción de compra por lo que la base imponible se reduce.